福建省南平閩延電力建設(shè)有限公司、三明億源電力工程建設(shè)有限公司、龍巖億力電力工程有限公司：

將樂(lè)東門三期地塊項(xiàng)目及陳大C地塊建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用電施工工程擬通過(guò)邀請(qǐng)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：

一、比選項(xiàng)目概況

1．比選項(xiàng)目名稱：將樂(lè)東門三期地塊項(xiàng)目及陳大C地塊建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用電施工工程；

2．項(xiàng)目業(yè)主：福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司；

3．比選人名稱：福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

4．項(xiàng)目地址：三明市三元區(qū)與將樂(lè)縣；

5．項(xiàng)目規(guī)模：臨時(shí)用電施工規(guī)模約83萬(wàn)元，其中，將樂(lè)東門三期地塊項(xiàng)目暫估35萬(wàn)元；陳大C地塊建設(shè)項(xiàng)目暫估48萬(wàn)元；

6．服務(wù)期限：將樂(lè)東門三期地塊項(xiàng)目工期為30天；陳大C地塊建設(shè)項(xiàng)目工期為25天。

二、比選服務(wù)內(nèi)容

本項(xiàng)目比選服務(wù)內(nèi)容為將樂(lè)東門三期地塊項(xiàng)目及陳大C地塊建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用電施工工程比選。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.本次比選報(bào)價(jià)以下浮率（設(shè)定為K）形式填報(bào)。下浮率K值按百分?jǐn)?shù)表示，小數(shù)點(diǎn)后保留2位。

2.本比選項(xiàng)目經(jīng)由比選人委托第三方咨詢單位編制并審核后的預(yù)算價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)算價(jià)”），結(jié)合中選下浮率計(jì)算實(shí)際中選價(jià)。

3.本項(xiàng)目中選價(jià)的計(jì)算公式為：比選價(jià)=預(yù)算價(jià)中可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目造價(jià)*（1-K）+預(yù)算價(jià)中不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目造價(jià)。

（一）不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目包括：

1.暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)、甲供材料費(fèi)，應(yīng)按價(jià)中列出的金額計(jì)算。

2.安全文明施工費(fèi)率按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。

（二）可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目是指不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目之外的項(xiàng)目。預(yù)算價(jià)的可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目綜合單價(jià)=預(yù)算價(jià)的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)×（1-K）。

四、比選申請(qǐng)人的資格條件

1．比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需貨物及服務(wù)。

2．比選申請(qǐng)人應(yīng)具備合法有效的不低于三級(jí)電力工程施工總承包資質(zhì)。

3．比選申請(qǐng)人擬擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備合法有效的不低于二級(jí)機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

4．比選申請(qǐng)人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國(guó)失信被執(zhí)行人名單。

5．比選申請(qǐng)人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

※根據(jù)上述資格要求，比選申請(qǐng)文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件 1 ：比選申請(qǐng)文件格式。被邀請(qǐng)的企業(yè)須根據(jù)本比選邀請(qǐng)書規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)文件。

五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式

1．比選時(shí)間：2025年4月1日10:00；

2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王女士；聯(lián)系電話：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人：吳先生；聯(lián)系電話：18650938652；

5．監(jiān)督部門：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司黨群工作部（紀(jì)檢監(jiān)察室）；

6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動(dòng)程序

1．簽到核驗(yàn)。比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請(qǐng)文件（一式一份，無(wú)需密封）、②《報(bào)價(jià)函》（一式一份，須獨(dú)立密封，格式見附件 2 ）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選邀請(qǐng)書內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過(guò)，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用競(jìng)價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請(qǐng)人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對(duì)應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。

（適用于少于3家比選失敗情形）

①若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人＜3家時(shí)，本次比選失敗。

②若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人數(shù)量≥3家時(shí)，將符合條件的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)由低到高排序（即下浮率K值由大到小排序），有效報(bào)價(jià)最低（即下浮率K值最大）的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書的簽到號(hào)作為代表號(hào)（代表號(hào)不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來(lái)的球號(hào)排序在前。

4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率與比選文件約定的稅率（稅率為6 %）不一致時(shí)，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，稅金按實(shí)際結(jié)算，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)。

2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。

3．在將樂(lè)東門三期地塊項(xiàng)目中，組合型箱式變電站設(shè)備將由中選人負(fù)責(zé)提供，而比選人承擔(dān)后續(xù)改造工作。

4．配電工程竣工驗(yàn)收通電后，臨時(shí)用電設(shè)備（變壓器）需進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除工作由中選人承擔(dān)，拆除完成后，中選人應(yīng)將設(shè)備運(yùn)輸至比選人指定的三明市區(qū)范圍內(nèi)地點(diǎn)。此拆除及運(yùn)輸工作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均已包含在合同總價(jià)中，不再另行計(jì)費(fèi)。

5．本項(xiàng)目采用清單定額計(jì)價(jià)。建筑安裝工程預(yù)、結(jié)算編制計(jì)價(jià)依據(jù)如下：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《福建省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定等，其中：預(yù)算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-101-2017）、《福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額》(FJYD-102-2017)、《福建省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程預(yù)算定額》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省園林綠化工程預(yù)算定額》（FJYD-501-2017）、《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017版）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件；費(fèi)用定額：按照《福建省建筑安裝工程費(fèi)用的》2017及現(xiàn)行補(bǔ)充調(diào)整文件（截止至合同簽訂日期）。機(jī)械費(fèi)以預(yù)算審核價(jià)編制說(shuō)明所述季度的福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為準(zhǔn)；材料價(jià)格以預(yù)算價(jià)編制說(shuō)明所述月份的三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的“三明市建設(shè)工程材料綜合價(jià)格”（網(wǎng)址：http://zjj.sm.gov.cn/ztzl/qszycljg/）中項(xiàng)目所在地材料綜合價(jià)（不含稅）、定額基價(jià)。

6．在簽訂合同階段，中選人需按照以下安排執(zhí)行合同簽訂事宜：針對(duì)將樂(lè)東門三期地塊項(xiàng)目臨時(shí)用電施工工程合同，應(yīng)與福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行簽訂；而涉及到陳大C地塊建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用電施工工程的合同，則需與福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司簽訂。

附件：下載文件

                         比選人名稱：福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                         比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

                                  日期：2025年3月28日